2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
41.8万円/㎡
前年比+21.0%
高知市
41.8万円/㎡
前年比+21.0%
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セントラルレジデンス高知中央公園
高知県高知市本町一丁目
とさでん交通伊野線 / 堀詰駅 徒歩1分
2013年築 / 17階建 / 108戸 / RC造
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6階 / 70.06㎡の場合
相場
2,749万円
39.2万円/㎡
1,925
2,474
3,024
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,024万円
35.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月29日
セントラルレジデンス高知中央公園
2,930万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,930万円 | 41.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,580万円 | 46.3万円 | 7階 | 55.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 2,860万円 | 50.9万円 | 17階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,580万円 | 36.8万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,350万円 | 41.7万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 2,780万円 | 39.7万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,320万円 | 45.4万円 | 10階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,830万円 | 40.4万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 42.5万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,050万円 | 43.5万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,200万円 | 45.7万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,800万円 | 31.1万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,960万円 | 33.9万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,960万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セントラルレジデンス高知中央公園 高知市本町一丁目 | 堀詰駅1分 | 2,930万円 | 41.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/01/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ城山町 高知市城山町 | 上町五丁目駅13分 | 2,099万円 | 34.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロイヤルガーデン鷹匠公園 高知市本町五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,750万円 | 44.6万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパスシティ桜井町 高知市桜井町二丁目 | 宝永町駅6分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.2㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 148戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルファステイツ北久保II 高知市北久保 | 薊野駅17分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で21%上昇、高知市では21%上昇しています。